- 索 引 号：
- 000014349/2021-146535
- 效力状态：
- 发文单位：
- 柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府
- 成文日期：
- 2020年09月14日
- 标 题：
- 江政规〔2020〕15号 柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府 关于印发《柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收 土地上青苗和附着物补偿暂行办法》的通知
- 发文字号：
- 江政规〔2020〕15号
- 发布日期：
- 2020年09月16日
- 文件下载：
- 相关解读：
- 图解政策
江政规〔2020〕15号 柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府 关于印发《柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收 土地上青苗和附着物补偿暂行办法》的通知
来源：
365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府 |
发布日期：
2020-09-16 10:15
各镇人民政府（管委会），区直各办、局，各有关单位：
现将《柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收土地上青苗和附着物补偿暂行办法》印发给你们，请认真组织实施。
（空一行）
柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府
2020年9月14日
柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收土地上青苗
和附着物补偿暂行办法
第一条 为规范我区被征收土地上青苗和附着物的补偿工作，维护被征收人的合法利益，保障征地拆迁工作的顺利进行，依据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《柳州市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知》（柳政规〔2020〕10号）法律法规和文件规定，结合我区实际，制定本办法。
第二条 在本区行政区域范围内被征收土地上青苗和附着物的补偿，按本办法规定执行。
第三条 我区行政区域范围内被征收土地上青苗和附着物的补偿工作，按365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区征地拆迁有关政策组织实施，补偿材料的真实性由实施单位负责。
第四条房屋及其他建筑物、构筑物的补偿标准由区政府按重置价格制定并公布实施，征收集体土地上青苗和附着物的补偿标准按附件1-7执行。
第五条 同一地块上间种或套种其他种类农作物的，其青苗补偿以主要种植农作物补偿为准，按实际混合种植面积给予补偿。
第六条 自征收土地公告之日起，停止办理征收范围内的房屋（含建筑物、构筑物，下同）权属或用途变更；不得进行房屋改建、扩建及装饰装修。拆迁范围内的出租房屋，租赁双方应在拆迁期内协商处理好租赁事宜。
第七条 被征收土地上的青苗和附着物有纠纷的，应进行证据保全，权属纠纷不影响土地征收的实施。
第八条 本办法不包括房屋的补偿。
第九条 有下列情形之一的，不予补偿，由当事人在规定的期限内自行处理，逾期不处理的，视为无主物处理。
（一）征地公告后抢栽抢种的农作物、林（果、竹）木和抢建的建筑物、构筑物。
（二）实施征收土地补偿后擅自种植的青苗和林木、果树、花卉等。
（三）依照法律、法规规定不予补偿的其他情形。
第十条被征收人积极支持、配合征收工作，在政府规定的时间内签订征收协议并自行清除地上附着物的，可予以适当奖励。奖励办法根据各建设项目和实际情况另行制定。
第十一条 被征收人获得被征收的房屋、青苗和附着物补偿后，应在规定的时间内搬迁、自行清除并交付土地。
逾期拒不搬迁，不自行清除交付土地的，按照法律法规规定依法强制征收。
第十二条 在实施征收土地工作中，当事人有违法行为的，由有关行政机关依法给予处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任；造成经济损失的，同时追究其民事责任。
第十三条依法收回国有土地使用权（包括国有农用地）涉及青苗和附着物补偿的，参照本办法执行。征收国有土地上房屋（国有农用地除外）的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。
第十四条 国家重大项目工程建设征收土地上青苗及附着物补偿另有规定的，从其规定。
第十五条 本暂行办法未作规定的事项，按国家、自治区法律、法规规定执行；本暂行办法与国家、自治区有关法律、法规、文件规定不一致的，按国家、自治区法律、法规、文件执行。
第十六条本暂行办法自发布之日起执行，各镇青苗和地上附着物补偿标准按本通知规定执行，原执行《柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府关于印发柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收土地上青苗和附着物补偿暂行办法的通知》（365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录政发〔2017〕3号）文件同时废止。
附件：1．农作物、养殖类补偿（迁移）费标准表
2．征收果树补偿（迁移）标准表
3．连片经济林补偿（迁移）标准表
4．园林苗木迁移补偿标准表
5．征收零星林木补偿（迁移）标准表
6．地上附着物补偿（迁移）标准表
7．房屋装修、装饰补偿（迁移）标准表
附件1
农作物、养殖类补偿（迁移）费标准表
名 称 | 补偿标准（元/亩） | |
蔬菜 类 | 莲藕、淮山、葱、蒜、韭菜、西红柿、槟榔芋、辣椒、叶菜等 | 6000 |
生姜 | 10000 | |
果类 | 草莓、西瓜、香瓜 | 10000 |
桑树（养蚕用） | 6000 | |
果 蔗 | 8000 | |
一般农作物 | 玉米、黄豆、花生、水稻、高粱、薯类、糖料蔗等 | 3500 |
生猪迁移费 | 可出栏 | 120元/头 |
未出栏 | 80元/头 | |
鱼类 迁移费 | 一般鱼种（罗非鱼、草鱼、鲤鱼、鲫鱼、塘角鱼、鲶拐鱼、大头鱼、鲢鱼、埃及鱼、鲳鱼、斑鱼等） | 7200 |
龟鳖类及其它珍贵鱼种 | 9000 | |
网箱养鱼 | 30元/平方米 | |
备注：
1．青苗补偿指征收土地时农作物正处于生长期未能收获，因需要及时让出土地而致使农民造成损失，给予青苗所有者的补偿，没有青苗的不给予青苗补偿。
2．青苗补偿标准根据前三年365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区主要农作物一造产值进
行综合测算，特殊品种单独测算。
附件2
征收果树补偿（迁移）标准表
果树类别 | 规 格 | 元/株 | 备 注 | |
果 树 类 | 柿子树、梨子树、杨梅树、番石榴树、黄皮果树、枇杷树、蕃桃树、桃树、板栗树、荔枝树等 | 离地20厘米处直径3（含）厘米以下 | 40 | 1.离地20厘米处直径：5厘米以下的，亩合理株数200株，5厘米以上的亩合理株数110株。 |
离地20厘米处直径3-5（含）厘米 | 100 | |||
离地20厘米处直径5-7（含）厘米 | 150 | |||
离地20厘米处直径7-9（含）厘米 | 250 | |||
离地20厘米处直径9-12（含）厘米 | 300 | |||
离地20厘米处直径12-15（含）厘米 | 350 | |||
离地20厘米处直径15-20（含）厘米 | 450 | |||
离地20厘米处直径20-25（含）厘米 | 550 | |||
离地20厘米处直径25-30（含）厘米 | 700 | |||
离地20厘米处直径30-35（含）厘米 | 900 | |||
离地20厘米处直径35厘米以上 | 1000 | |||
芒果树、李树、枣子树、龙眼树等 | 离地20厘米处直径1（含）厘米以下 | 25 | 1.离地20厘米处直径：5厘米以下的，亩合理株数200株，5厘米以上的亩合理株数110株。 | |
离地20厘米处直径1-5（含）厘米 | 80 | |||
离地20厘米处直径5-10（含）厘米 | 190 | |||
离地20厘米处直径10-15（含）厘米 | 320 | |||
离地20厘米处直径15-20（含）厘米 | 390 | |||
离地20厘米处直径20-25（含）厘米 | 520 | |||
离地20厘米处直径25-30（含）厘米 | 750 | |||
离地20厘米处直径30-35（含）厘米 | 800 | |||
胸径35厘米以上 | 1000 | |||
柑橘类（包括柑、桔、橙、柚、金桔、柠檬等） | 未挂果 | 90 | 1.离地20厘米处直径：3厘米以下的亩合理株数180株，3-7厘米的亩合理株数150株，8厘米以上的亩合理株数100株。 | |
初挂果 | 250 | |||
丰产期 | 400 | |||
果园苗圃 | 胸径2厘米以下按20000元/亩，胸径2厘米以上按30000元/亩补偿 | |||
其 他 类 | 葡萄、火龙果、百香果 | 葡萄未挂果 | 20 | 1.合理株数为亩种植达400株。 2.低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。 |
葡萄已挂果 | 75 | |||
百香果、火龙果未挂果 | 50 | 1.合理株数为亩种植达200株。 2.低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。 | ||
百香果、火龙果已挂果 | 80 | |||
芭蕉、香蕉 | 未挂果 | 40 | 1.合理株数为亩种植达120株。 2.低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。 | |
已挂果 | 80 | |||
油茶树 | 未挂果 | 50 | 1.合理株数为亩种植达100株。 2.低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。 | |
已挂果 | 80 | |||
附件3
连片经济林补偿（迁移）标准表
名 称 | 补偿标准（元/亩） | ||
林地 | 竹林 | 成熟林 | 5000 |
幼林 | 3500 | ||
水桅子（黄桅子） | 5000 | ||
尾 叶 桉
| 连片尾叶桉新造林（两年内） | 2500 | |
未成熟林 | 3000 | ||
成熟林 | 3500 | ||
松树衫树等 | 幼林 | 7000 | |
成熟林 | 10000 | ||
备注：
1．未列农作物、经济林木等参照以上近似品种标准执行。
2．如遇特殊品种（例：古树名木等）的补偿，应先协商，协商不成再由专业部门评估补偿。
附件4
园林苗木迁移补偿标准表
分项
品名 | 规 格（厘米） | 迁移补偿标准 | 亩合理株数 标准（株/亩） |
备 注 | |
独立苗木 （元/株） | 苗 圃 （元/亩） | ||||
乔 木 类 | 胸径2厘米以下 | 7 | 8000 | 800株/亩 | 1.少于或等于合理株数的，按实际株数给予迁移补偿，大于合理株数的，按苗圃给予迁移补偿。 2.迁移费包含人工费、运输费、装卸费、材料费、苗木损失费等。 3.乔木类胸径超过41厘米的，按35元/厘米进行计算。
|
胸径3-5厘米 | 20 | 15000 | 600株/亩 | ||
胸径6-8厘米 | 60 | 20000 | 250株/亩 | ||
胸径9-10厘米 | 140 | 28000 | 180株/亩 | ||
胸径11-15厘米 | 250 | 35000 | 120株/亩 | ||
胸径16-20厘米 | 380 | 38000 | 80株/亩 | ||
胸径21-25厘米 | 550 | 40000 | 80株/亩 | ||
胸径25-30厘米 | 920 | 42000 | 40株/亩 | ||
胸径31-40厘米 | 1380 | 45000 | 30株/亩 | ||
灌 木 类 | 冠幅30厘米以下 | 12 | 12000 | 800株/亩 | |
冠幅40-60厘米 | 23 | 15000 | 550株/亩 | ||
冠幅80-100厘米 | 36 | 22000 | 500株/亩 | ||
冠幅100厘米以上 | 66 | 30000 | 400株/亩 | ||
盆栽苗 | 2元/盆 | 10000 | 5000株/亩 | ||
袋装苗 | 1元/袋 | 10000 | 10000株/亩 | ||
草 坪 |
4500元/亩 | ||||
附件5
征收零星林木补偿（迁移）标准表
分项品名 | 规 格 | 标准（元/株） | 备 注 |
杉类（红豆杉）、春芽树 | 胸径2厘米以下 | 5 | |
胸径3-5厘米 | 15 | ||
胸径6-8厘米 | 20 | ||
胸径9-12厘米 | 30 | ||
胸径13-15厘米 | 85 | ||
胸径16-18厘米 | 160 | ||
胸径19厘米以上 | 245 | ||
松类、桉树、相思树、柠檬树、苦楝树等 | 胸径2厘米以下 | 5 | |
胸径3-5厘米 | 15 | ||
胸径6-8厘米 | 20 | ||
胸径9-12厘米 | 25 | ||
胸径13-15厘米 | 50 | ||
胸径16-20厘米 | 100 | ||
胸径21厘米以上 | 170 | ||
竹 类 | 胸径大于5厘米 | 13 | 甜竹、嵩竹、刺竹等 |
胸径5厘米以下 | 7 | ||
自然成丛≤50根的，250元/丛，大于50根小于100根的500元/丛，大于100根小于200根的800元/丛，200根以上的1000元/丛。 | |||
黄花梨 | 胸径1-2厘米 | 10 | |
胸径2-3厘米 | 30 | ||
胸径3-4厘米 | 60 | ||
胸径4-5厘米 | 100 | ||
胸径5-8厘米 | 120 | ||
胸径8-15厘米 | 150 | ||
古树名木、 特大树木 | 委托中介机构评估或者与产权人进行协商确定 | ||
附件6
地上附着物补偿（迁移）标准表
序号 | 内 容 | 补偿标准 | 备注 | ||
一 | 农村生产生活配用房 | 400元/平方米 | 砖混结构 | ||
370元/平方米 | 砖木结构 | ||||
二 | 简易房（檐高2.2米以下） | 200元/平方米 | |||
三 | 钢架棚 | 120元/平方米 | （6米以下） | ||
170元/平方米 | （6米以上） | ||||
四 | 经营性生产用房 | 20元/平方米 | 搬迁费 | ||
30元/平方米 | 停产停业损失 补助费 | ||||
五 | 电力设施 | ||||
1 | 220伏送配电线路 | 3.6-4.2万元/公里 | |||
2 | 380伏送配电线路 | 5.7-8.8万元/公里 | |||
3 | 1万伏送配电线路 | 9.7-12万元/公里 | |||
4 | 迁移变压器 | 400元/千伏安 | |||
5 | 水泥电杆长8米以下（含8米） | 450元/根 | |||
6 | 水泥电杆长8米以上 | 900元/根 | |||
7 | 渗油木电杆 | 90元/根 | |||
8 | 石质电杆 | 90元/根 | |||
9 | 木质电杆 | 75元/根 | |||
10 | 铜芯电线 | 5元/米 | |||
11 | 铝芯电线 | 3元/米 | |||
12 | 三相电线 | 7元/米 | |||
六 | 水利设施 | ||||
1 | 水 渠、挡墙、片石基础 | 三面光墙 | 400元/立方米 | ||
三面片石 | 330元/立方米 | ||||
2 | 简易水沟 | 砖 砌 | 120元/米 | ||
片 石 | 150元/米 | ||||
3 | 水井深4米以内 （含4米） | 有内衬 | 3000元/眼 | ||
无内衬 | 2000元/眼 | ||||
4 | 水井深超过4米的 | 4000元/眼 | |||
5 | 机井 | 井深30米以下，350元/米；井深30米以上450元/米 | |||
七 | 其他设施 | ||||
1 | 沼气池 | 480-550元/立方米 | |||
2 | 坟 墓（大葬） | 5000元/座 | 初葬五年内 | ||
3 | 坟 墓（有碑） | 2500元/座 | |||
4 | 坟 墓（无碑） | 2000元/座 | |||
5 | 渡锌水管 | 内 径20（毫米） | 12元/米 | ||
内 径25（毫米） | 15元/米 | ||||
内 径40（毫米） | 25元/米 | ||||
内 径50（毫米） | 30元/米 | ||||
内 径65（毫米） | 45元/米 | ||||
6 | 塑料水管 | 外 径5（厘米） | 5元/米 | ||
外 径7（厘米） | 7元/米 | ||||
外 径12（厘米） | 12元/米 | ||||
外 径18-20（厘米） | 20元/米 | ||||
7 | 胶水管 | 视管径大小和材质 | 5-10元/米 | ||
8 | 道 路 | 水 泥 | 100元/平方米 | ||
9 | 晒 场（地坪）
| 三合土 | 40元/平方米 | ||
混凝土地坪 （5厘米以下） | 40元/平方米 | ||||
混凝土地坪 （6-7厘米厚） | 50元/平方米 | ||||
混凝土地坪 （8厘米以上） | 60元/平方米 | ||||
10 | 室外砖砌厕所 | 无 盖 | 100元/平方米 | ||
瓦 盖 | 150元/平方米 | ||||
砼 盖 | 180元/平方米 | ||||
11 | 私人院落门楼 | 简易门楼 | 300元/座 | ||
砖砌瓦盖门楼 | 800元/座 | ||||
砖砌砼盖门楼 | 1000元/座 | ||||
12 | 砖石化粪池 | 250元/立方米 | |||
13 | 土粪池 | 50元/立方米 | |||
14 | 围 墙 | 一八墙红砖 | 60元/平方米 | ||
二四墙红砖 | 80元/平方米 | ||||
片 石 | 90元/平方米 | ||||
水泥砖 | 80元/平方米 | ||||
泥砖泥墙 | 30元/平方米 | ||||
半节砖 | 20元/平方米 | ||||
15 | 葡萄棚架 | 水泥柱 | 2500元/亩 | 零星20元/根 | |
铁线架 | 1200元/亩 | ||||
16 | 独立水表 | 迁移安装费 | 300元/户 | ||
17 | 独立电表 | 迁移安装费 | 250元/户 | ||
18 | 固定电话 | 迁移安装费 | 100元/部 | ||
19 | 闭路电视 | 迁移安装费 | 100元/户 | ||
20 | 空调 | 迁移安装费 | 300元/台 | ||
21 | 宽带网 | 迁移安装费 | 100元/户 | ||
22 | 喷淋软管 | 3 寸 | 2元/米 | ||
5 寸 | 3元/米 | ||||
23 | 喷淋软管接头 | 3 寸 | 5元/个 | ||
7 寸 | 7元/个 | ||||
24 | 工棚（竹、木、石柱等） | 80元/平方米 | |||
25 | 水池 | 250元/立方米 | |||
26 | 蔬菜遮阳棚迁移费 | 5元/平方米 | |||
27 | 砖窑 | 500元/立方米 | |||
28 | 铁线网篱笆迁移费 | 5元/米 | |||
29 | 水泥排水管
| 内径20（厘米） | 25元/米 | ||
内径30（厘米） | 35元/米 | ||||
内径40（厘米） | 45元/米 | ||||
内径50（厘米） | 150元/米 | ||||
内径60（厘米） | 180元/米 | ||||
内径80（厘米） | 240元/米 | ||||
内径100（厘米） | 295元/米 | ||||
内径120（厘米） | 350元/米 | ||||
内径150（厘米） | 450元/米 | ||||
30 | 米石外墙 | 30元/平方米 | |||
31 | 太阳能 | 500元/套 | |||
32 | 空气能 | 500元/套 | |||
33 | 街砖 | 60元/平方米 | |||
34 | 柴火灶 | 250元/立方米 | |||
35 | 不锈钢水塔 | 300元/个 | |||
36 | 大木门 | 按1.8㎡拆为一樘 | 750元/樘 | ||
附件7
房屋装修、装饰补偿（迁移）标准表
序号 | 名称 | 规格 | 价格 | 内容 | 序号 | 名称 | 规格 | 价格 |
1 | 实木地板 | 高档 | 220-250元/平方米 | 门窗 | 27 | 普通铁门 | 1.8㎡拆为一扇 | 200元/扇 |
中档 | 170-220元/平方米 | |||||||
普通 | 150-170元/平方米 | 28 | 铝合金窗 | 150元/平方米 | ||||
2 | 地砖 | 高档 | 100-120元/平方米 | 29 | 塑钢窗 | 120元/平方米 | ||
中档 | 80-100元/平方米 | |||||||
普通 | 60-80元/平方米 | 30 | 隐形防盗网 | 100元/平方米 | ||||
3 | 花岗岩 | 高档 | 150-180元/平方米 | 31 | 不锈钢防盗网 | 100元/平方米 | ||
中档 | 110-150元/平方米 | |||||||
普通 | 90-110元/平方米 | 32 | 包门包窗 | 80元/米 | ||||
4 | 复合木地板 | 高档 | 100-120元/平方米 | 33 | 塑钢、铝合金纱窗 | 40元/平方米 | ||
中档 | 80-100元/平方米 | |||||||
普通 | 60-80元/平方米 | 34 | 铁制防盗网 | 30元/平方米 | ||||
5 | 竹地板 | 60-80元/平方米 | 厨卫 | 35 | 整体浴室 | 3000元/套 | ||
6 | 马赛克 | 50元/平方米 | 36 | 浴缸 | 800元/个 | |||
7 | 水磨石 | 50元/平方米 | 37 | 橱柜 | 高档 | 1000元/米 | ||
中档 | 800元/米 | |||||||
8 | 玻璃装饰 | 180-200元/平方米 | 普通 | 500元/米 | ||||
9 | 博古架 | 120-150元/平方米 | 38 | 油烟柜 | 1000元/个 | |||
10 | 木墙裙 | 高档 | 80-100元/平方米 | 39 | 坐便器 | 高档 | 1000元/个 | |
中档 | 70-80元/平方米 | 中档 | 750元/个 | |||||
普通 | 50-70元/平方米 | 普通 | 500元/个 | |||||
11 | 墙纸 | 中档 | 60元/平方米 | 40 | 洗手盆 | 中档 | 800元/个 | |
普通 | 30元/平方米 | 普通 | 400元/个 | |||||
12 | 文化石 | 80-90元/平方米 | 41 | 蹲便器 | 80元/个 | |||
13 | 木板隔墙 | 70-90元/平方米 | 其他 | 42 | 固定柜 | 500元/平方米 | ||
14 | 墙砖 | 40元/平方米 | 43 | 铝雨棚/钢化玻璃雨棚 | 100元/平方米 | |||
15 | 涂料 | 10元/平方米 | 44 | 实木扶手 | 200元/米 | |||
16 | 腻子 | 6元/平方米 | 45 | 不锈钢扶手 | 150元/米 | |||
17 | 木吊顶 | 80-100元/平方米 | 46 | 铁制扶手 | 80元/米 | |||
18 | 铝扣板 | 80元/平方米 | 47 | 普通广告牌、灯箱 | 70-90元/平方米 | |||
19 | 石膏、艾特板 吊顶 | 70元/平方米 | 48 | 塑料雨棚 | 70元/平方米 | |||
20 | 塑扣板 | 50元/平方米 | 49 | 水电 （含其他暗埋管线） | 80元/平方米 （按建筑面积） | |||
21 | 木线边 | 30元/米 | 50 | 排气扇 | 50元/个 | |||
22 | 石膏边 | 10元/米 | 51 | 简易木门 | 200元/个 | |||
23 | 防盗门 | 1000元/樘 | 52 | 简易木窗 | 100元/樘 | |||
24 | 实木门 | 高档 | 1000元/樘 | 53 | 琉璃瓦 | 73元/平方米 | ||
中档 | 750元/樘 | 54 | 罗马柱（28厘米以下） | 180元/米 | ||||
普通 | 500元/樘 | 55 | 室内固定养殖普通玻璃 | 5毫米 | 25元/平方米 | |||
25 | 塑钢门 | 350元/樘 | 56 | 木阁楼 | 80元/平方米 | |||
26 | 拉闸门、 卷帘门 | 365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录 | 120元/平方米 | 57 | 管道煤气 | 2700元/户 |
公开方式：主动公开
柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府办公室 2020年9月14日印发
- 索 引 号：
- 000014349/2021-146535
- 效力状态：
- 发文单位：
- 柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府
- 成文日期：
- 2020年09月14日
- 标 题：
- 江政规〔2020〕15号 柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府 关于印发《柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收 土地上青苗和附着物补偿暂行办法》的通知
- 发文字号：
- 江政规〔2020〕15号
- 发布日期：
- 2020年09月16日
- 文件下载：
- 相关解读：
- 图解政策
江政规〔2020〕15号 柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府 关于印发《柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收 土地上青苗和附着物补偿暂行办法》的通知
来源：
365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府 |
发布日期：
2020-09-16 10:15
各镇人民政府（管委会），区直各办、局，各有关单位：
现将《柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收土地上青苗和附着物补偿暂行办法》印发给你们，请认真组织实施。
（空一行）
柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府
2020年9月14日
柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收土地上青苗
和附着物补偿暂行办法
第一条 为规范我区被征收土地上青苗和附着物的补偿工作，维护被征收人的合法利益，保障征地拆迁工作的顺利进行，依据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《柳州市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知》（柳政规〔2020〕10号）法律法规和文件规定，结合我区实际，制定本办法。
第二条 在本区行政区域范围内被征收土地上青苗和附着物的补偿，按本办法规定执行。
第三条 我区行政区域范围内被征收土地上青苗和附着物的补偿工作，按365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区征地拆迁有关政策组织实施，补偿材料的真实性由实施单位负责。
第四条房屋及其他建筑物、构筑物的补偿标准由区政府按重置价格制定并公布实施，征收集体土地上青苗和附着物的补偿标准按附件1-7执行。
第五条 同一地块上间种或套种其他种类农作物的，其青苗补偿以主要种植农作物补偿为准，按实际混合种植面积给予补偿。
第六条 自征收土地公告之日起，停止办理征收范围内的房屋（含建筑物、构筑物，下同）权属或用途变更；不得进行房屋改建、扩建及装饰装修。拆迁范围内的出租房屋，租赁双方应在拆迁期内协商处理好租赁事宜。
第七条 被征收土地上的青苗和附着物有纠纷的，应进行证据保全，权属纠纷不影响土地征收的实施。
第八条 本办法不包括房屋的补偿。
第九条 有下列情形之一的，不予补偿，由当事人在规定的期限内自行处理，逾期不处理的，视为无主物处理。
（一）征地公告后抢栽抢种的农作物、林（果、竹）木和抢建的建筑物、构筑物。
（二）实施征收土地补偿后擅自种植的青苗和林木、果树、花卉等。
（三）依照法律、法规规定不予补偿的其他情形。
第十条被征收人积极支持、配合征收工作，在政府规定的时间内签订征收协议并自行清除地上附着物的，可予以适当奖励。奖励办法根据各建设项目和实际情况另行制定。
第十一条 被征收人获得被征收的房屋、青苗和附着物补偿后，应在规定的时间内搬迁、自行清除并交付土地。
逾期拒不搬迁，不自行清除交付土地的，按照法律法规规定依法强制征收。
第十二条 在实施征收土地工作中，当事人有违法行为的，由有关行政机关依法给予处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任；造成经济损失的，同时追究其民事责任。
第十三条依法收回国有土地使用权（包括国有农用地）涉及青苗和附着物补偿的，参照本办法执行。征收国有土地上房屋（国有农用地除外）的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。
第十四条 国家重大项目工程建设征收土地上青苗及附着物补偿另有规定的，从其规定。
第十五条 本暂行办法未作规定的事项，按国家、自治区法律、法规规定执行；本暂行办法与国家、自治区有关法律、法规、文件规定不一致的，按国家、自治区法律、法规、文件执行。
第十六条本暂行办法自发布之日起执行，各镇青苗和地上附着物补偿标准按本通知规定执行，原执行《柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府关于印发柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区被征收土地上青苗和附着物补偿暂行办法的通知》（365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录政发〔2017〕3号）文件同时废止。
附件：1．农作物、养殖类补偿（迁移）费标准表
2．征收果树补偿（迁移）标准表
3．连片经济林补偿（迁移）标准表
4．园林苗木迁移补偿标准表
5．征收零星林木补偿（迁移）标准表
6．地上附着物补偿（迁移）标准表
7．房屋装修、装饰补偿（迁移）标准表
附件1
农作物、养殖类补偿（迁移）费标准表
名 称 | 补偿标准（元/亩） | |
蔬菜 类 | 莲藕、淮山、葱、蒜、韭菜、西红柿、槟榔芋、辣椒、叶菜等 | 6000 |
生姜 | 10000 | |
果类 | 草莓、西瓜、香瓜 | 10000 |
桑树（养蚕用） | 6000 | |
果 蔗 | 8000 | |
一般农作物 | 玉米、黄豆、花生、水稻、高粱、薯类、糖料蔗等 | 3500 |
生猪迁移费 | 可出栏 | 120元/头 |
未出栏 | 80元/头 | |
鱼类 迁移费 | 一般鱼种（罗非鱼、草鱼、鲤鱼、鲫鱼、塘角鱼、鲶拐鱼、大头鱼、鲢鱼、埃及鱼、鲳鱼、斑鱼等） | 7200 |
龟鳖类及其它珍贵鱼种 | 9000 | |
网箱养鱼 | 30元/平方米 | |
备注：
1．青苗补偿指征收土地时农作物正处于生长期未能收获，因需要及时让出土地而致使农民造成损失，给予青苗所有者的补偿，没有青苗的不给予青苗补偿。
2．青苗补偿标准根据前三年365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区主要农作物一造产值进
行综合测算，特殊品种单独测算。
附件2
征收果树补偿（迁移）标准表
果树类别 | 规 格 | 元/株 | 备 注 | |
果 树 类 | 柿子树、梨子树、杨梅树、番石榴树、黄皮果树、枇杷树、蕃桃树、桃树、板栗树、荔枝树等 | 离地20厘米处直径3（含）厘米以下 | 40 | 1.离地20厘米处直径：5厘米以下的，亩合理株数200株，5厘米以上的亩合理株数110株。 |
离地20厘米处直径3-5（含）厘米 | 100 | |||
离地20厘米处直径5-7（含）厘米 | 150 | |||
离地20厘米处直径7-9（含）厘米 | 250 | |||
离地20厘米处直径9-12（含）厘米 | 300 | |||
离地20厘米处直径12-15（含）厘米 | 350 | |||
离地20厘米处直径15-20（含）厘米 | 450 | |||
离地20厘米处直径20-25（含）厘米 | 550 | |||
离地20厘米处直径25-30（含）厘米 | 700 | |||
离地20厘米处直径30-35（含）厘米 | 900 | |||
离地20厘米处直径35厘米以上 | 1000 | |||
芒果树、李树、枣子树、龙眼树等 | 离地20厘米处直径1（含）厘米以下 | 25 | 1.离地20厘米处直径：5厘米以下的，亩合理株数200株，5厘米以上的亩合理株数110株。 | |
离地20厘米处直径1-5（含）厘米 | 80 | |||
离地20厘米处直径5-10（含）厘米 | 190 | |||
离地20厘米处直径10-15（含）厘米 | 320 | |||
离地20厘米处直径15-20（含）厘米 | 390 | |||
离地20厘米处直径20-25（含）厘米 | 520 | |||
离地20厘米处直径25-30（含）厘米 | 750 | |||
离地20厘米处直径30-35（含）厘米 | 800 | |||
胸径35厘米以上 | 1000 | |||
柑橘类（包括柑、桔、橙、柚、金桔、柠檬等） | 未挂果 | 90 | 1.离地20厘米处直径：3厘米以下的亩合理株数180株，3-7厘米的亩合理株数150株，8厘米以上的亩合理株数100株。 | |
初挂果 | 250 | |||
丰产期 | 400 | |||
果园苗圃 | 胸径2厘米以下按20000元/亩，胸径2厘米以上按30000元/亩补偿 | |||
其 他 类 | 葡萄、火龙果、百香果 | 葡萄未挂果 | 20 | 1.合理株数为亩种植达400株。 2.低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。 |
葡萄已挂果 | 75 | |||
百香果、火龙果未挂果 | 50 | 1.合理株数为亩种植达200株。 2.低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。 | ||
百香果、火龙果已挂果 | 80 | |||
芭蕉、香蕉 | 未挂果 | 40 | 1.合理株数为亩种植达120株。 2.低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。 | |
已挂果 | 80 | |||
油茶树 | 未挂果 | 50 | 1.合理株数为亩种植达100株。 2.低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。 | |
已挂果 | 80 | |||
附件3
连片经济林补偿（迁移）标准表
名 称 | 补偿标准（元/亩） | ||
林地 | 竹林 | 成熟林 | 5000 |
幼林 | 3500 | ||
水桅子（黄桅子） | 5000 | ||
尾 叶 桉
| 连片尾叶桉新造林（两年内） | 2500 | |
未成熟林 | 3000 | ||
成熟林 | 3500 | ||
松树衫树等 | 幼林 | 7000 | |
成熟林 | 10000 | ||
备注：
1．未列农作物、经济林木等参照以上近似品种标准执行。
2．如遇特殊品种（例：古树名木等）的补偿，应先协商，协商不成再由专业部门评估补偿。
附件4
园林苗木迁移补偿标准表
分项
品名 | 规 格（厘米） | 迁移补偿标准 | 亩合理株数 标准（株/亩） |
备 注 | |
独立苗木 （元/株） | 苗 圃 （元/亩） | ||||
乔 木 类 | 胸径2厘米以下 | 7 | 8000 | 800株/亩 | 1.少于或等于合理株数的，按实际株数给予迁移补偿，大于合理株数的，按苗圃给予迁移补偿。 2.迁移费包含人工费、运输费、装卸费、材料费、苗木损失费等。 3.乔木类胸径超过41厘米的，按35元/厘米进行计算。
|
胸径3-5厘米 | 20 | 15000 | 600株/亩 | ||
胸径6-8厘米 | 60 | 20000 | 250株/亩 | ||
胸径9-10厘米 | 140 | 28000 | 180株/亩 | ||
胸径11-15厘米 | 250 | 35000 | 120株/亩 | ||
胸径16-20厘米 | 380 | 38000 | 80株/亩 | ||
胸径21-25厘米 | 550 | 40000 | 80株/亩 | ||
胸径25-30厘米 | 920 | 42000 | 40株/亩 | ||
胸径31-40厘米 | 1380 | 45000 | 30株/亩 | ||
灌 木 类 | 冠幅30厘米以下 | 12 | 12000 | 800株/亩 | |
冠幅40-60厘米 | 23 | 15000 | 550株/亩 | ||
冠幅80-100厘米 | 36 | 22000 | 500株/亩 | ||
冠幅100厘米以上 | 66 | 30000 | 400株/亩 | ||
盆栽苗 | 2元/盆 | 10000 | 5000株/亩 | ||
袋装苗 | 1元/袋 | 10000 | 10000株/亩 | ||
草 坪 |
4500元/亩 | ||||
附件5
征收零星林木补偿（迁移）标准表
分项品名 | 规 格 | 标准（元/株） | 备 注 |
杉类（红豆杉）、春芽树 | 胸径2厘米以下 | 5 | |
胸径3-5厘米 | 15 | ||
胸径6-8厘米 | 20 | ||
胸径9-12厘米 | 30 | ||
胸径13-15厘米 | 85 | ||
胸径16-18厘米 | 160 | ||
胸径19厘米以上 | 245 | ||
松类、桉树、相思树、柠檬树、苦楝树等 | 胸径2厘米以下 | 5 | |
胸径3-5厘米 | 15 | ||
胸径6-8厘米 | 20 | ||
胸径9-12厘米 | 25 | ||
胸径13-15厘米 | 50 | ||
胸径16-20厘米 | 100 | ||
胸径21厘米以上 | 170 | ||
竹 类 | 胸径大于5厘米 | 13 | 甜竹、嵩竹、刺竹等 |
胸径5厘米以下 | 7 | ||
自然成丛≤50根的，250元/丛，大于50根小于100根的500元/丛，大于100根小于200根的800元/丛，200根以上的1000元/丛。 | |||
黄花梨 | 胸径1-2厘米 | 10 | |
胸径2-3厘米 | 30 | ||
胸径3-4厘米 | 60 | ||
胸径4-5厘米 | 100 | ||
胸径5-8厘米 | 120 | ||
胸径8-15厘米 | 150 | ||
古树名木、 特大树木 | 委托中介机构评估或者与产权人进行协商确定 | ||
附件6
地上附着物补偿（迁移）标准表
序号 | 内 容 | 补偿标准 | 备注 | ||
一 | 农村生产生活配用房 | 400元/平方米 | 砖混结构 | ||
370元/平方米 | 砖木结构 | ||||
二 | 简易房（檐高2.2米以下） | 200元/平方米 | |||
三 | 钢架棚 | 120元/平方米 | （6米以下） | ||
170元/平方米 | （6米以上） | ||||
四 | 经营性生产用房 | 20元/平方米 | 搬迁费 | ||
30元/平方米 | 停产停业损失 补助费 | ||||
五 | 电力设施 | ||||
1 | 220伏送配电线路 | 3.6-4.2万元/公里 | |||
2 | 380伏送配电线路 | 5.7-8.8万元/公里 | |||
3 | 1万伏送配电线路 | 9.7-12万元/公里 | |||
4 | 迁移变压器 | 400元/千伏安 | |||
5 | 水泥电杆长8米以下（含8米） | 450元/根 | |||
6 | 水泥电杆长8米以上 | 900元/根 | |||
7 | 渗油木电杆 | 90元/根 | |||
8 | 石质电杆 | 90元/根 | |||
9 | 木质电杆 | 75元/根 | |||
10 | 铜芯电线 | 5元/米 | |||
11 | 铝芯电线 | 3元/米 | |||
12 | 三相电线 | 7元/米 | |||
六 | 水利设施 | ||||
1 | 水 渠、挡墙、片石基础 | 三面光墙 | 400元/立方米 | ||
三面片石 | 330元/立方米 | ||||
2 | 简易水沟 | 砖 砌 | 120元/米 | ||
片 石 | 150元/米 | ||||
3 | 水井深4米以内 （含4米） | 有内衬 | 3000元/眼 | ||
无内衬 | 2000元/眼 | ||||
4 | 水井深超过4米的 | 4000元/眼 | |||
5 | 机井 | 井深30米以下，350元/米；井深30米以上450元/米 | |||
七 | 其他设施 | ||||
1 | 沼气池 | 480-550元/立方米 | |||
2 | 坟 墓（大葬） | 5000元/座 | 初葬五年内 | ||
3 | 坟 墓（有碑） | 2500元/座 | |||
4 | 坟 墓（无碑） | 2000元/座 | |||
5 | 渡锌水管 | 内 径20（毫米） | 12元/米 | ||
内 径25（毫米） | 15元/米 | ||||
内 径40（毫米） | 25元/米 | ||||
内 径50（毫米） | 30元/米 | ||||
内 径65（毫米） | 45元/米 | ||||
6 | 塑料水管 | 外 径5（厘米） | 5元/米 | ||
外 径7（厘米） | 7元/米 | ||||
外 径12（厘米） | 12元/米 | ||||
外 径18-20（厘米） | 20元/米 | ||||
7 | 胶水管 | 视管径大小和材质 | 5-10元/米 | ||
8 | 道 路 | 水 泥 | 100元/平方米 | ||
9 | 晒 场（地坪）
| 三合土 | 40元/平方米 | ||
混凝土地坪 （5厘米以下） | 40元/平方米 | ||||
混凝土地坪 （6-7厘米厚） | 50元/平方米 | ||||
混凝土地坪 （8厘米以上） | 60元/平方米 | ||||
10 | 室外砖砌厕所 | 无 盖 | 100元/平方米 | ||
瓦 盖 | 150元/平方米 | ||||
砼 盖 | 180元/平方米 | ||||
11 | 私人院落门楼 | 简易门楼 | 300元/座 | ||
砖砌瓦盖门楼 | 800元/座 | ||||
砖砌砼盖门楼 | 1000元/座 | ||||
12 | 砖石化粪池 | 250元/立方米 | |||
13 | 土粪池 | 50元/立方米 | |||
14 | 围 墙 | 一八墙红砖 | 60元/平方米 | ||
二四墙红砖 | 80元/平方米 | ||||
片 石 | 90元/平方米 | ||||
水泥砖 | 80元/平方米 | ||||
泥砖泥墙 | 30元/平方米 | ||||
半节砖 | 20元/平方米 | ||||
15 | 葡萄棚架 | 水泥柱 | 2500元/亩 | 零星20元/根 | |
铁线架 | 1200元/亩 | ||||
16 | 独立水表 | 迁移安装费 | 300元/户 | ||
17 | 独立电表 | 迁移安装费 | 250元/户 | ||
18 | 固定电话 | 迁移安装费 | 100元/部 | ||
19 | 闭路电视 | 迁移安装费 | 100元/户 | ||
20 | 空调 | 迁移安装费 | 300元/台 | ||
21 | 宽带网 | 迁移安装费 | 100元/户 | ||
22 | 喷淋软管 | 3 寸 | 2元/米 | ||
5 寸 | 3元/米 | ||||
23 | 喷淋软管接头 | 3 寸 | 5元/个 | ||
7 寸 | 7元/个 | ||||
24 | 工棚（竹、木、石柱等） | 80元/平方米 | |||
25 | 水池 | 250元/立方米 | |||
26 | 蔬菜遮阳棚迁移费 | 5元/平方米 | |||
27 | 砖窑 | 500元/立方米 | |||
28 | 铁线网篱笆迁移费 | 5元/米 | |||
29 | 水泥排水管
| 内径20（厘米） | 25元/米 | ||
内径30（厘米） | 35元/米 | ||||
内径40（厘米） | 45元/米 | ||||
内径50（厘米） | 150元/米 | ||||
内径60（厘米） | 180元/米 | ||||
内径80（厘米） | 240元/米 | ||||
内径100（厘米） | 295元/米 | ||||
内径120（厘米） | 350元/米 | ||||
内径150（厘米） | 450元/米 | ||||
30 | 米石外墙 | 30元/平方米 | |||
31 | 太阳能 | 500元/套 | |||
32 | 空气能 | 500元/套 | |||
33 | 街砖 | 60元/平方米 | |||
34 | 柴火灶 | 250元/立方米 | |||
35 | 不锈钢水塔 | 300元/个 | |||
36 | 大木门 | 按1.8㎡拆为一樘 | 750元/樘 | ||
附件7
房屋装修、装饰补偿（迁移）标准表
序号 | 名称 | 规格 | 价格 | 内容 | 序号 | 名称 | 规格 | 价格 |
1 | 实木地板 | 高档 | 220-250元/平方米 | 门窗 | 27 | 普通铁门 | 1.8㎡拆为一扇 | 200元/扇 |
中档 | 170-220元/平方米 | |||||||
普通 | 150-170元/平方米 | 28 | 铝合金窗 | 150元/平方米 | ||||
2 | 地砖 | 高档 | 100-120元/平方米 | 29 | 塑钢窗 | 120元/平方米 | ||
中档 | 80-100元/平方米 | |||||||
普通 | 60-80元/平方米 | 30 | 隐形防盗网 | 100元/平方米 | ||||
3 | 花岗岩 | 高档 | 150-180元/平方米 | 31 | 不锈钢防盗网 | 100元/平方米 | ||
中档 | 110-150元/平方米 | |||||||
普通 | 90-110元/平方米 | 32 | 包门包窗 | 80元/米 | ||||
4 | 复合木地板 | 高档 | 100-120元/平方米 | 33 | 塑钢、铝合金纱窗 | 40元/平方米 | ||
中档 | 80-100元/平方米 | |||||||
普通 | 60-80元/平方米 | 34 | 铁制防盗网 | 30元/平方米 | ||||
5 | 竹地板 | 60-80元/平方米 | 厨卫 | 35 | 整体浴室 | 3000元/套 | ||
6 | 马赛克 | 50元/平方米 | 36 | 浴缸 | 800元/个 | |||
7 | 水磨石 | 50元/平方米 | 37 | 橱柜 | 高档 | 1000元/米 | ||
中档 | 800元/米 | |||||||
8 | 玻璃装饰 | 180-200元/平方米 | 普通 | 500元/米 | ||||
9 | 博古架 | 120-150元/平方米 | 38 | 油烟柜 | 1000元/个 | |||
10 | 木墙裙 | 高档 | 80-100元/平方米 | 39 | 坐便器 | 高档 | 1000元/个 | |
中档 | 70-80元/平方米 | 中档 | 750元/个 | |||||
普通 | 50-70元/平方米 | 普通 | 500元/个 | |||||
11 | 墙纸 | 中档 | 60元/平方米 | 40 | 洗手盆 | 中档 | 800元/个 | |
普通 | 30元/平方米 | 普通 | 400元/个 | |||||
12 | 文化石 | 80-90元/平方米 | 41 | 蹲便器 | 80元/个 | |||
13 | 木板隔墙 | 70-90元/平方米 | 其他 | 42 | 固定柜 | 500元/平方米 | ||
14 | 墙砖 | 40元/平方米 | 43 | 铝雨棚/钢化玻璃雨棚 | 100元/平方米 | |||
15 | 涂料 | 10元/平方米 | 44 | 实木扶手 | 200元/米 | |||
16 | 腻子 | 6元/平方米 | 45 | 不锈钢扶手 | 150元/米 | |||
17 | 木吊顶 | 80-100元/平方米 | 46 | 铁制扶手 | 80元/米 | |||
18 | 铝扣板 | 80元/平方米 | 47 | 普通广告牌、灯箱 | 70-90元/平方米 | |||
19 | 石膏、艾特板 吊顶 | 70元/平方米 | 48 | 塑料雨棚 | 70元/平方米 | |||
20 | 塑扣板 | 50元/平方米 | 49 | 水电 （含其他暗埋管线） | 80元/平方米 （按建筑面积） | |||
21 | 木线边 | 30元/米 | 50 | 排气扇 | 50元/个 | |||
22 | 石膏边 | 10元/米 | 51 | 简易木门 | 200元/个 | |||
23 | 防盗门 | 1000元/樘 | 52 | 简易木窗 | 100元/樘 | |||
24 | 实木门 | 高档 | 1000元/樘 | 53 | 琉璃瓦 | 73元/平方米 | ||
中档 | 750元/樘 | 54 | 罗马柱（28厘米以下） | 180元/米 | ||||
普通 | 500元/樘 | 55 | 室内固定养殖普通玻璃 | 5毫米 | 25元/平方米 | |||
25 | 塑钢门 | 350元/樘 | 56 | 木阁楼 | 80元/平方米 | |||
26 | 拉闸门、 卷帘门 | 120元/平方米 | 57 | 管道煤气 | 2700元/户 |
公开方式：主动公开
柳州市365串球在哪里买_365bet投注网站_365游戏厅网页登录区人民政府办公室 2020年9月14日印发
